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現(xiàn)場拍

象山縣丹東街道豐澤園（東區(qū)）門牌號為D145幢、D146幢、D147幢、D148幢，共65套住宅房拍賣公告

于2021-01-17 13:00:00至

圍觀次數(shù)：1415次發(fā)布日期：2021-01-12

標(biāo)的目錄
拍賣公告

象山縣丹東街道豐澤園（東區(qū)）門牌號為D145幢、D146幢、D147幢、D148幢，共65套住宅房發(fā)布日期：2020-01-14

受象山華豐房地產(chǎn)有限責(zé)任公司破產(chǎn)管理人委托，本公司于2021年1月17日下午1時在象山港國際大酒店三樓宏潤廳對豐澤園（東區(qū)）65套住宅房進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項告知如下：

一、標(biāo)的概況 【保證金：20萬元/標(biāo)的】

位于象山縣丹東街道豐澤園（東區(qū)）門牌號為D145幢、D146幢、D147幢、D148幢，共65套住宅房（詳見清單）。

二、拍賣注意事項

1、涉及債權(quán)人以本人名義參與拍賣并成交的標(biāo)的，依照債權(quán)人會議決議給予拍賣成交總額1%的現(xiàn)金折扣優(yōu)惠（僅限債權(quán)人本人，解釋權(quán)歸管理人所有）。

2、買受人另需支付物業(yè)專項維修資金為 50元/㎡（按照政府收費標(biāo)準(zhǔn)代收代付）、小區(qū)物業(yè)費1.4元/㎡/月、裝修押金1000元。

三、集中看樣時間：

2021年1月11日至16日（上午9:00至16:30）。

聯(lián)系電話：86864950 86860980 15088803577

四、標(biāo)的咨詢、報名地址：豐澤園東區(qū)D145幢102室

五、競買人資格要求:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)刭彿空?，如因限購原?/span>、限制高消費、失信被執(zhí)行人等原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)后果，涉及港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定（具體由買受人自行向標(biāo)的所屬政府部門咨詢房產(chǎn)相關(guān)政策）。

六、辦理報名手續(xù)：自然人憑身份證等有效證件辦理，如委托他人拍賣的需至報名處當(dāng)場辦理委托手續(xù)；法人和其他組織帶營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、公章以及相關(guān)委托文件至報名處辦理報名手續(xù)，拍賣保證金繳至拍賣公司賬戶（戶名：寧波亞德拍賣有限公司，開戶行：寧波銀行股份有限公司象山支行，帳號：63010122000893393），報名及繳納保證金時間截止至拍賣日前一天下午4時止。

七、聯(lián)系方式

咨詢電話：0574-86864950 86860980 15088803577

公司地址：寧波市北侖區(qū)新大路755號新鋒商務(wù)樓三樓

標(biāo)的詳細(xì)信息及拍賣文件可至寧波亞德拍賣有限公司網(wǎng)站（coolrockz.com)、公司微信公眾號：“寧波亞德拍賣有限公司”以及拍賣報名處查閱

推薦理由：

交通及周邊設(shè)施：附近有多條公交線路，公共交通便捷，周圍有梅苑小區(qū)、桃花園、龍澤名園、陽明花園等住宅區(qū)，居住氛圍及人文環(huán)境較好。

小區(qū)設(shè)施：小區(qū)綠化好，容積率低，均為多層建筑，大、中、小套型各有特色，任你選擇。整個小區(qū)鬧中取靜，空氣怡人。

生活配套：小區(qū)附近有三江購物、象山客運東站、象山縣第一人民醫(yī)院、東谷湖健康主題公園、華豐公園、西湖潭水庫等生活服務(wù)休閑設(shè)施，生活舒服便利。

附近學(xué)校：小區(qū)有配套幼兒園（籌建）、周邊有象山縣機(jī)關(guān)幼兒園萬象園、格治國際雙語幼兒園、丹城第四小學(xué)、塔山中學(xué)（在建）等學(xué)校，無憂教育，更多選擇。

過戶稅費

本次拍賣辦理權(quán)證過戶所涉稅費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費：首套房1.5%契稅

二套房2%契稅

二套以上房3%契稅

80元/工本費

（僅供參考，具體以實際征收為準(zhǔn) ）

豐澤園（東區(qū)）第二批拍賣65套住宅房拍賣詳細(xì)清單

序號	坐落位置	建筑面積（㎡）	架空層建筑面積（㎡）	土地使用權(quán)面積（㎡）	起拍價（萬元）
1	丹東街道豐澤園145幢101室	135.60	11.10	27.20	131.9
2	丹東街道豐澤園145幢102室	135.60	52.11	27.20	133.2
3	丹東街道豐澤園145幢201室	136.08	11.10	27.29	133.7
4	丹東街道豐澤園145幢202室	136.08	11.10	27.29	132.4
5	丹東街道豐澤園145幢301室	136.08	12.81	27.29	136.5
6	丹東街道豐澤園145幢302室	136.08	12.81	27.29	135.1
7	丹東街道豐澤園145幢401室	136.08	18.60	27.29	135.1
8	丹東街道豐澤園145幢402室	136.08	18.60	27.29	133.8
9	丹東街道豐澤園145幢501室	191.70	41.91	38.45	167.8
10	丹東街道豐澤園145幢502室	191.70	41.01	38.45	166.2
11	丹東街道豐澤園146幢1單元101室	187.59	64.71	37.78	184.1
12	丹東街道豐澤園146幢2單元101室	128.43	20.02	25.86	123.7
13	丹東街道豐澤園146幢2單元102室	142.94	45.42	28.78	137.7
14	丹東街道豐澤園146幢1單元201室	188.25	46.33	37.91	183.0
15	丹東街道豐澤園146幢2單元201室	128.82	18.20	25.94	125.4
16	丹東街道豐澤園146幢2單元202室	143.34	20.02	28.87	139.5
17	丹東街道豐澤園146幢1單元301室	188.25	20.28	37.91	186.8
18	丹東街道豐澤園146幢2單元301室	128.82	28.60	25.94	127.9
19	丹東街道豐澤園146幢2單元302室	143.34	11.27	28.87	142.3
20	丹東街道豐澤園146幢1單元401室	188.25	31.20	37.91	184.9
21	丹東街道豐澤園146幢2單元401室	128.82	27.91	25.94	126.6
22	丹東街道豐澤園146幢2單元402室	143.34	26.83	28.87	140.9
23	丹東街道豐澤園146幢1單元501室	259.75	34.84	52.31	227.1
24	丹東街道豐澤園146幢2單元501室	210.17	39.27	42.33	178.4
25	丹東街道豐澤園146幢2單元502室	180.59	33.37	36.37	156.5
26	丹東街道豐澤園147幢1單元101室	187.59	64.71	37.93	184.1
27	丹東街道豐澤園147幢2單元101室	128.43	20.02	25.96	123.7
28	丹東街道豐澤園147幢2單元102室	142.94	45.42	28.90	137.7
29	丹東街道豐澤園147幢1單元201室	188.25	46.33	38.06	183.0
30	丹東街道豐澤園147幢2單元201室	128.82	18.20	26.04	125.4
31	丹東街道豐澤園147幢2單元202室	143.34	20.02	28.98	139.5
32	丹東街道豐澤園147幢1單元301室	188.25	20.28	38.06	186.8
33	丹東街道豐澤園147幢2單元301室	128.82	28.60	26.04	127.9
34	丹東街道豐澤園147幢2單元302室	143.34	11.27	28.98	142.3
35	丹東街道豐澤園147幢1單元401室	188.25	31.20	38.06	184.9
36	丹東街道豐澤園147幢2單元401室	128.82	27.91	26.04	126.6
37	丹東街道豐澤園147幢2單元402室	143.34	26.83	28.98	140.9
38	丹東街道豐澤園147幢1單元501室	259.75	34.84	52.51	227.1
39	丹東街道豐澤園147幢2單元501室	210.17	39.27	42.49	178.4
40	丹東街道豐澤園147幢2單元502室	180.59	33.37	36.51	156.5
41	丹東街道豐澤園148幢1單元101室	160.59	15.39	33.02	156.1
42	丹東街道豐澤園148幢2單元101室	95.45	16.89	19.63	93.8
43	丹東街道豐澤園148幢2單元102室	95.45	13.54	19.63	93.8
44	丹東街道豐澤園148幢3單元101室	95.83	13.54	19.71	94.2
45	丹東街道豐澤園148幢3單元102室	127.94	18.05	26.31	123.2
46	丹東街道豐澤園148幢1單元201室	161.05	20.92	33.12	158.2
47	丹東街道豐澤園148幢2單元201室	95.78	28.95	19.70	95.1
48	丹東街道豐澤園148幢2單元202室	95.78	11.05	19.70	95.1
49	丹東街道豐澤園148幢3單元201室	96.21	18.06	19.78	95.5
50	丹東街道豐澤園148幢3單元202室	128.43	19.36	26.41	125.0
51	丹東街道豐澤園148幢1單元301室	161.05	24.11	33.12	161.4
52	丹東街道豐澤園148幢2單元301室	95.78	25.99	19.70	97.0
53	丹東街道豐澤園148幢2單元302室	95.78	18.06	19.70	97.0
54	丹東街道豐澤園148幢3單元301室	96.21	17.99	19.78	97.4
55	丹東街道豐澤園148幢3單元302室	128.43	22.33	26.41	127.5
56	丹東街道豐澤園148幢1單元401室	161.05	29.37	33.12	159.8
57	丹東街道豐澤園148幢2單元401室	95.78	25.99	19.70	96.0
58	丹東街道豐澤園148幢2單元402室	95.78	25.99	19.70	96.0
59	丹東街道豐澤園148幢3單元401室	96.21	25.99	19.78	96.5
60	丹東街道豐澤園148幢3單元402室	128.43	32.49	26.41	126.2
61	丹東街道豐澤園148幢1單元501室	199.90	34.65	41.10	178.5
62	丹東街道豐澤園148幢2單元501室	153.29	33.46	31.52	135.6
63	丹東街道豐澤園148幢2單元502室	139.52	33.46	28.69	124.7
64	丹東街道豐澤園148幢3單元501室	139.96	33.46	28.78	125.1
65	丹東街道豐澤園148幢3單元502室	135.23	37.90	27.81	120.8

★其中第1號、2號、31號標(biāo)的需延遲一年交付。