受余姚市泗門鎮(zhèn)小路下村股份經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，本公司定于2024年3月12 日上午9時(shí)30分在余姚市公共資源交易中心（余姚市譚家?guī)X東路2號(hào)[南雷大廈附樓]）四樓開標(biāo)室一對(duì)余姚市泗門鎮(zhèn)小路下菜市場(chǎng)整體一次性經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃拍賣項(xiàng)目進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

項(xiàng)目編號(hào)：NC2024-06

項(xiàng)目名稱：余姚市泗門鎮(zhèn)小路下菜市場(chǎng)整體一次性經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃拍賣

一、拍賣標(biāo)的

注：原承租人承諾搬離時(shí)間：2024年3月31日前。

（一）該標(biāo)的拍賣成交后，買受人向各場(chǎng)內(nèi)攤位經(jīng)營(yíng)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上不得超過(guò)5%，為維護(hù)市場(chǎng)秩序與穩(wěn)定農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的攤位費(fèi)及菜價(jià)，委托人享有對(duì)攤位費(fèi)定價(jià)的管理權(quán)；為保障買受人的合理利潤(rùn)，在參加拍賣會(huì)之前，請(qǐng)競(jìng)買人預(yù)算成本，請(qǐng)審慎參與，理性出價(jià)。

（二）自交接之日起，菜市場(chǎng)由買受人經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用（如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、管理費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)，買受人對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的衛(wèi)生、秩序、周圍的停車管理派專人負(fù)責(zé)，其中所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，委托人、各店鋪主及攤位主對(duì)買受人享有監(jiān)督權(quán)。

（三）業(yè)態(tài)要求：只能開展農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，僅限店鋪和攤位，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑物南、北兩側(cè)的臨時(shí)攤位不在本次拍賣的范圍中，店鋪二樓不得轉(zhuǎn)租及住人，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和委托人有關(guān)標(biāo)的物使用的規(guī)定。

（四）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托雙方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)算和核實(shí)拍賣標(biāo)的物，自行評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。一旦報(bào)名參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀及價(jià)格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的物或拒付拍賣成交款及其他費(fèi)用。

二、標(biāo)的物咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣。

 三、競(jìng)買人的資格要求

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)有類似農(nóng)貿(mào)（集貿(mào)）市場(chǎng)管理服務(wù)表述；

（二）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織。

 四、報(bào)名須知

（一）競(jìng)買人攜帶1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；2. 小路下市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案壹份；3.非法定代表人本人到場(chǎng)的出具授權(quán)委托書，可參考附件一格式，（授權(quán)書寫明授權(quán)范圍，包括但不限于提交報(bào)名材料、報(bào)名登記材料的簽署、競(jìng)買標(biāo)的物的確認(rèn)），同時(shí)授權(quán)代表出示身份證原件；4.拍賣保證金繳款單。于2024年3月11 日（上午：8時(shí)30分-11時(shí)30分，下午：13時(shí)30分-16時(shí)30分）到余姚市公共資源交易中心（余姚市譚家?guī)X東路2號(hào)[南雷大廈附樓]）二樓C223窗口辦理報(bào)名登記手續(xù)，逾期不予受理，未經(jīng)登記不得參加本次交易活動(dòng)。

（二）競(jìng)買人仔細(xì)閱讀本交易標(biāo)的的相關(guān)文件（拍賣須知獲取詳見附件），在認(rèn)可相關(guān)文件內(nèi)容并確認(rèn)后，按標(biāo)的公告要求按時(shí)、足額繳納競(jìng)買保證金。

 五、競(jìng)買保證金繳納事宜：競(jìng)買人在2024年3月11日16時(shí)00分前將競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時(shí)、足額匯入下列指定賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。注：同一競(jìng)買人不得在同一標(biāo)的物支付多筆競(jìng)買保證金。

戶名：寧波亞德拍賣有限公司

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行寧波塘灣支行

賬號(hào)：39308001040002674，以銀行到賬為準(zhǔn)。

用途欄備注：競(jìng)買人名稱+保證金

六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“現(xiàn)場(chǎng)拍賣”的方式，價(jià)高者得的原則，產(chǎn)生最終買受人。在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)須有效報(bào)名2名及以上且必須到場(chǎng)拍賣，且至少1名有效出價(jià)，方可成交。本次標(biāo)的物設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。保留價(jià)對(duì)外公開，保留價(jià)即為起拍價(jià)。

七、競(jìng)買流程：閱讀公告、須知→實(shí)地看樣→繳納競(jìng)買保證金后報(bào)名→現(xiàn)場(chǎng)拍賣→競(jìng)買成功→辦理成交手續(xù)→支付款項(xiàng)→簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。

八、本次拍賣公告發(fā)布方式

（一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（余姚）

（二）寧波亞德拍賣有限公司網(wǎng)站

（三）中國(guó)商報(bào)網(wǎng)

（四）小路下村村務(wù)公開欄張貼告示

九、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：姚先生、柯女士     

聯(lián)系電話：62723501、86864950

聯(lián)系地址：余姚市舜江名苑27幢旁活動(dòng)中心二樓201-202室

      寧波亞德拍賣有限公司

                          2024年2月23日