受委托,本公司定于2022年12月2日上午9時(shí)(延時(shí)除外)在中拍平臺(tái)(https://paimai.caa123.org.cn/)舉行拍賣會(huì)。
一、拍賣標(biāo)的:
寧波市海曙區(qū)段塘東路等29套商業(yè)用房及大來街1套辦公用房拍賣,分為30個(gè)標(biāo)的,具體如下:【保證金10萬元/套~30萬元/套】
序號(hào) | 房屋坐落 | 房屋建筑面積(m2) | 起拍價(jià)(元) | 拍賣保證金(萬元) |
1 | 段塘東路618號(hào)(1-10)(2-6) 、620號(hào)(1-9)(2-5) | 454.68 | 4500000 | 30 |
2 | 段塘東路622號(hào)(1-8)(2-4) | 122.36 | 1329000 | 10 |
3 | 段塘東路624號(hào)(1-7)(2-3) | 274.87 | 2573000 | 20 |
4 | 段塘東路626號(hào)(1-6) | 75.51 | 1095000 | 10 |
5 | 段塘東路628號(hào)(1-5) | 75.51 | 1095000 | 10 |
6 | 段塘東路630號(hào)(1-4)(2-2) | 286.13 | 2618000 | 20 |
7 | 段塘東路634號(hào)(1-3)(2-1)、泛亞中心1號(hào)(1-2)、泛亞中心2號(hào)(1-1) | 423.5 | 4656000 | 30 |
8 | 段塘東路640號(hào)(1-12)(2-7) | 225.28 | 2242000 | 20 |
9 | 段塘東路642號(hào)(1-11)(2-6) | 221.72 | 2042000 | 20 |
10 | 段塘東路644號(hào)(1-10)(2-5) | 202.37 | 1942000 | 20 |
11 | 段塘東路646號(hào)(1-9)(2-4) | 199.48 | 2000000 | 20 |
12 | 段塘東路648號(hào)(1-8)(2-3) | 225.09 | 2241000 | 20 |
13 | 段塘東路650號(hào)(1-7)(2-2) | 225.28 | 2242000 | 20 |
14 | 麗園南路1160號(hào)(1-8)(2-7) | 155.06 | 1744000 | 20 |
15 | 麗園南路1162號(hào)(1-9)(2-8) | 250.66 | 2820000 | 20 |
16 | 麗園南路1164號(hào)(1-10)(2-9) | 302.96 | 3408000 | 30 |
17 | 吳家路62號(hào)(1-3)(2-3) | 118.88 | 1161000 | 10 |
18 | 吳家路64號(hào)(1-4)(2-4) | 120.22 | 1171000 | 10 |
19 | 吳家路68號(hào)(1-5)(2-10) | 303.98 | 3122000 | 30 |
20 | 吳家路72號(hào)(1-6)(2-5) | 158.82 | 1343000 | 10 |
21 | 吳家路74號(hào)(1-7)(2-6) | 189.91 | 1994000 | 20 |
22 | 海曙區(qū)大來街47、49號(hào)(7-29) | 113.64 | 682000 | 10 |
23 | 寧波市海曙區(qū)順德路232號(hào) | 57.4 | 861000 | 10 |
24 | 寧波市海曙區(qū)順德路238號(hào) | 58.31 | 950000 | 10 |
25 | 寧波市海曙區(qū)順德路364號(hào) | 98.29 | 1691000 | 20 |
26 | 寧波市海曙區(qū)順德路366號(hào) | 98.29 | 1691000 | 20 |
27 | 寧波市海曙區(qū)順德路368號(hào) | 85.47 | 1470000 | 10 |
28 | 寧波市海曙區(qū)順德路370號(hào) | 85.47 | 1470000 | 10 |
29 | 寧波市海曙區(qū)順德路372號(hào) | 88.11 | 1515000 | 10 |
30 | 寧波市海曙區(qū)順德路374號(hào) | 84.7 | 1482000 | 10 |
二、標(biāo)的集中看樣時(shí)間:2022年11月28日至30日(9:00至16:00)
聯(lián)系電話:15088803577 (可直接加微信咨詢了解拍賣事項(xiàng))
三、拍賣注意事項(xiàng)
1、符合條件的可提供銀行按揭付款;
2、標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶中所涉的稅、費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
四、拍賣方式
1、本次拍賣采用有保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式。
2、本次拍賣會(huì)加價(jià)幅度為10000元/次,其中部分標(biāo)的帶租賃拍賣,原承租人未報(bào)名參與拍賣視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3、本次拍賣采用二輪制競價(jià),標(biāo)的按清單序號(hào)進(jìn)行拍賣:第一輪競價(jià)時(shí)間內(nèi)如無人出價(jià)的拍賣師“暫?!痹摌?biāo)的,轉(zhuǎn)入第二輪進(jìn)行再次競價(jià);第一輪競價(jià)結(jié)束后,拍賣師將對(duì)“暫?!睒?biāo)的按序號(hào)進(jìn)行第二輪拍賣,屆時(shí)限時(shí)競價(jià)時(shí)間為2分鐘(無自由競價(jià)時(shí)間),有意向的競買人可在該時(shí)間內(nèi)競價(jià),若有出價(jià)的,規(guī)則照舊,應(yīng)價(jià)結(jié)束時(shí)點(diǎn)內(nèi)無應(yīng)價(jià)出現(xiàn)的,標(biāo)的物流拍。
系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上競買人、買受人競買行為有效性的法律依據(jù)。
五、競買登記
1、競買人本人在中拍平臺(tái)上注冊、完成實(shí)名認(rèn)證后,即可對(duì)意向競買標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,一份保證金可報(bào)名多個(gè)標(biāo)的,但僅能中拍一個(gè)標(biāo)的。
2、拍賣保證金按公告約定金額應(yīng)由競買人銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款至指定賬戶(戶名:寧波市海曙區(qū)吳家股份經(jīng)濟(jì)合作社,賬號(hào):201000051849535,開戶行:寧波市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社段塘信用社)。
3、多人聯(lián)合競拍一個(gè)標(biāo)的,以網(wǎng)上報(bào)名競買人為代表繳付拍賣保證金,并在線下辦理委托拍賣手續(xù)。
4、上述報(bào)名、交保證金等手續(xù)必須于2022年12月1日下午4時(shí)前完成。
5、網(wǎng)上報(bào)名輔助工作:2022年11月28日至12月1日(上午9:00至下午4:00)在寧波市海曙區(qū)吳家股份經(jīng)濟(jì)合作社(寧波市海曙區(qū)段塘東路620號(hào))輔助競買人辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。
報(bào)名以及交保證金等手續(xù)若因任何一項(xiàng)不完善或不符合要求,拍賣人有權(quán)不通過資格審核,保證金將不計(jì)息退還。
六、按揭貸款
經(jīng)銀行審核 符合條件的競買人可辦理按揭貸款。
關(guān)于按揭貸款的事宜競買人應(yīng)在拍賣前向按揭銀行咨詢,本次按揭銀行:寧波市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社段塘信用社,聯(lián)系電話13906687969 87489970 謝
七、過戶稅費(fèi)
本次拍賣辦理過戶所涉稅費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi):3%契稅,550元/工本費(fèi)
僅供參考,以實(shí)際征收為準(zhǔn)
八、聯(lián)系方式
咨詢電話:0574-86864950 86860890
公司地址:寧波市北侖區(qū)新大路755號(hào)新鋒商務(wù)樓三樓