受委托，本公司定于2022年12月2日上午9時(shí)（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/)舉行拍賣(mài)會(huì)。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

寧波市海曙區(qū)段塘東路等29套商業(yè)用房及大來(lái)街1套辦公用房拍賣(mài)，分為30個(gè)標(biāo)的，具體如下：【保證金10萬(wàn)元/套~30萬(wàn)元/套】

二、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：2022年11月28日至30日（9:00至16:00）

    聯(lián)系電話：15088803577  （可直接加微信咨詢了解拍賣(mài)事項(xiàng)）

三、拍賣(mài)注意事項(xiàng)

1、符合條件的可提供銀行按揭付款；

2、標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶中所涉的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。

四、拍賣(mài)方式

1、本次拍賣(mài)采用有保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣(mài)方式。

2、本次拍賣(mài)會(huì)加價(jià)幅度為10000元/次，其中部分標(biāo)的帶租賃拍賣(mài)，原承租人未報(bào)名參與拍賣(mài)視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、本次拍賣(mài)采用二輪制競(jìng)價(jià)，標(biāo)的按清單序號(hào)進(jìn)行拍賣(mài)：第一輪競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如無(wú)人出價(jià)的拍賣(mài)師“暫?！痹摌?biāo)的，轉(zhuǎn)入第二輪進(jìn)行再次競(jìng)價(jià)；第一輪競(jìng)價(jià)結(jié)束后，拍賣(mài)師將對(duì)“暫停”標(biāo)的按序號(hào)進(jìn)行第二輪拍賣(mài)，屆時(shí)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2分鐘（無(wú)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間），有意向的競(jìng)買(mǎi)人可在該時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)，若有出價(jià)的，規(guī)則照舊，應(yīng)價(jià)結(jié)束時(shí)點(diǎn)內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)出現(xiàn)的，標(biāo)的物流拍。

系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)行為有效性的法律依據(jù)。

五、競(jìng)買(mǎi)登記

1、競(jìng)買(mǎi)人本人在中拍平臺(tái)上注冊(cè)、完成實(shí)名認(rèn)證后，即可對(duì)意向競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，一份保證金可報(bào)名多個(gè)標(biāo)的，但僅能中拍一個(gè)標(biāo)的。

2、拍賣(mài)保證金按公告約定金額應(yīng)由競(jìng)買(mǎi)人銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款至指定賬戶（戶名：寧波市海曙區(qū)吳家股份經(jīng)濟(jì)合作社，賬號(hào)：201000051849535，開(kāi)戶行：寧波市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社段塘信用社）。

3、多人聯(lián)合競(jìng)拍一個(gè)標(biāo)的，以網(wǎng)上報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人為代表繳付拍賣(mài)保證金，并在線下辦理委托拍賣(mài)手續(xù)。

4、上述報(bào)名、交保證金等手續(xù)必須于2022年12月1日下午4時(shí)前完成。

5、網(wǎng)上報(bào)名輔助工作:2022年11月28日至12月1日（上午9:00至下午4:00）在寧波市海曙區(qū)吳家股份經(jīng)濟(jì)合作社（寧波市海曙區(qū)段塘東路620號(hào)）輔助競(jìng)買(mǎi)人辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。

報(bào)名以及交保證金等手續(xù)若因任何一項(xiàng)不完善或不符合要求，拍賣(mài)人有權(quán)不通過(guò)資格審核，保證金將不計(jì)息退還。

六、按揭貸款

經(jīng)銀行審核 符合條件的競(jìng)買(mǎi)人可辦理按揭貸款。

關(guān)于按揭貸款的事宜競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前向按揭銀行咨詢，本次按揭銀行：寧波市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社段塘信用社，聯(lián)系電話13906687969  87489970  謝

七、過(guò)戶稅費(fèi)

本次拍賣(mài)辦理過(guò)戶所涉稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。

買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：3%契稅，550元/工本費(fèi)

僅供參考，以實(shí)際征收為準(zhǔn)

八、聯(lián)系方式

咨詢電話：0574-86864950     86860890  

公司地址：寧波市北侖區(qū)新大路755號(hào)新鋒商務(wù)樓三樓