服務(wù)熱線:86864950 86860980
首頁 > 拍賣會(huì)
現(xiàn)場拍
四明家園48套(一手房)住宅拍賣
于2022-09-18 08:30:00至
圍觀次數(shù):2549次    發(fā)布日期:2022-09-01

受委托,本公司定于2022年9月18日上午8時(shí)30分在寧波北侖世茂逸林希爾頓酒店大宴會(huì)廳A廳(寧波市北侖區(qū)黃山路699號(hào))舉行拍賣會(huì)。

一、拍賣標(biāo)的:

  位于北侖區(qū)新碶外洋路339號(hào)四明家園)48套(一手房)住宅(詳見附后清單),建筑面積約80.77~110.36。

起拍價(jià):21010/㎡~24010/㎡   保證金:10萬元/

二、看樣時(shí)間2022915日至17日(8:30-17:00)

三、拍賣注意事項(xiàng):

買受人另需支付:

1、物業(yè)專項(xiàng)維修資金: 產(chǎn)權(quán)證上建筑面積*120元/㎡收取2、小區(qū)物業(yè)費(fèi)(綜合服務(wù)費(fèi)1.5元//月;日常維修費(fèi)2元//年,裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)(住宅1.5/㎡收取;3、稅費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

四、按揭銀行:

經(jīng)銀行審核后符合條件的競買人可辦理按揭貸款(首付比例不得少于成交價(jià)款的30%),如因競買人自身原因無法辦理按揭的,必須在約定時(shí)間內(nèi)一次性付款。按揭銀行聯(lián)系方式:

1、建設(shè)銀行: 曹老師 13806632772; 2、農(nóng)業(yè)銀行:李老師 15906552777

3、工商銀行:張老師 15824288788; 4、寧波銀行:何老師 18668868661

 

五、標(biāo)咨詢、報(bào)名地址

北侖區(qū)新大路755號(hào)新鋒商務(wù)樓三樓310室

六、競買人資格要求:

1、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)刭彿空撸缫蛳拶徳?、限制高消費(fèi)、失信被執(zhí)行人等原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)后果。

2、單套標(biāo)的的最終成交者即為簽訂《商品房買賣合同》的買受人,一律不得更名。

七、辦理報(bào)名手續(xù)

競買人憑身份證等有效證件辦理,如委托他人拍賣的需至拍賣公司當(dāng)場辦理委托手續(xù);法人和其他組織帶營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章以及相關(guān)委托文件至拍賣公司辦理報(bào)名手續(xù),拍賣保證金繳至拍賣公司賬戶(戶名:寧波亞德拍賣有限公司,開戶行:農(nóng)業(yè)銀行寧波塘灣支行,帳號(hào):39308001040002674),報(bào)名及繳納保證金時(shí)間至2022年917日下午4時(shí)截止。

八、聯(lián)系方式:

咨詢電話:0574-86864950  86860980  86860890 86800361 86782921 

公司地址:寧波市北侖區(qū)新大路755號(hào)新鋒商務(wù)樓三樓

 

  過戶稅費(fèi):

本次拍賣辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所涉稅費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi):

1、契稅:①首套房90㎡以下1%,90㎡以上1.5%

②二套房90㎡以下1%,90㎡以上2%

③二套以上房3%

2、工本費(fèi):80元/本

3、印花稅:0.05%

房屋交付時(shí)需交費(fèi)用:

物業(yè)費(fèi):

小區(qū)物業(yè)費(fèi)(綜合服務(wù)費(fèi)1.5元//月;日常維修費(fèi)2元//年,裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)(住宅1.5/㎡收取。

物業(yè)專項(xiàng)維修資金:

物業(yè)專項(xiàng)維修資金: 產(chǎn)權(quán)證上建筑面積*120元/㎡收取

以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,具體以實(shí)際征收為準(zhǔn)


partner-1
partner-2
partner-3
partner-4
partner-5