受委托，本公司將于2021年10月27日10時(shí)起至2021年10月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com，搜索“亞德拍賣”）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、拍賣標(biāo)的：

位于北侖區(qū)渭河路116號(hào)商業(yè)用房五年租賃權(quán)，租賃房產(chǎn)建筑面積約1528.81平方米。起拍價(jià):700623元/年，保證金:100000元。

★ 本次租賃的房產(chǎn)租金第一年不遞增，第二年起比上年環(huán)比遞增5%，一年支付一次。

該標(biāo)的現(xiàn)有承租人租賃，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

二、競(jìng)租登記手續(xù)及保證金繳納：

1、競(jìng)租人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。競(jìng)租人需在上述淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)名參拍并交納拍賣保證金。競(jìng)價(jià)前競(jìng)租人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（保證金數(shù)額以上）支付競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競(jìng)租人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)租前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱競(jìng)得人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入寧波亞德拍賣有限公司指定賬戶，保證金沖抵租金。競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)租人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、合格競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)租須知》。競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)租人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣方式：采用線上有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

四、標(biāo)的展示時(shí)間：2021年10月25至26日（在標(biāo)的物所在地看樣，房屋外觀自行看樣不限時(shí)間。）

五、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

六、咨詢電話：86864950柯女士   86860980胡女士

七、公司地址：寧波市北侖區(qū)新大路755號(hào)新鋒商務(wù)樓三樓

未盡事宜詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)租須知、拍賣公司網(wǎng)站（http://coolrockz.com/）以及微信公眾號(hào):寧波亞德拍賣有限公司。

寧波亞德拍賣有限公司

2021年10月19日