受委托，本公司將于2021年10月27日10時起至2021年10月28日10時止（延時的除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com，搜索“亞德拍賣”）舉行拍賣會，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標(biāo)的：

位于北侖區(qū)渭河路116號商業(yè)用房五年租賃權(quán)，租賃房產(chǎn)建筑面積約1528.81平方米。起拍價:700623元/年，保證金:100000元。

★ 本次租賃的房產(chǎn)租金第一年不遞增，第二年起比上年環(huán)比遞增5%，一年支付一次。

該標(biāo)的現(xiàn)有承租人租賃，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

二、競租登記手續(xù)及保證金繳納：

1、競租人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。競租人需在上述淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺報名參拍并交納拍賣保證金。競價前競租人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（保證金數(shù)額以上）支付競價保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競價因標(biāo)的物本身價值，其起始價、保證金、競價成交價格相對較高。競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競租人在對競價標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競租前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。競價成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱競得人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入寧波亞德拍賣有限公司指定賬戶，保證金沖抵租金。競價未成交的，競租人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

2、合格競租人在競價前須詳細閱讀此《網(wǎng)絡(luò)拍賣競租須知》。競租人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當(dāng)事人和競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣方式：采用線上有保留價的增價拍賣方式。

四、標(biāo)的展示時間：2021年10月25至26日（在標(biāo)的物所在地看樣，房屋外觀自行看樣不限時間。）

五、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延時5分鐘。

六、咨詢電話：86864950柯女士   86860980胡女士

七、公司地址：寧波市北侖區(qū)新大路755號新鋒商務(wù)樓三樓

未盡事宜詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣競租須知、拍賣公司網(wǎng)站（http://coolrockz.com/）以及微信公眾號:寧波亞德拍賣有限公司。

寧波亞德拍賣有限公司

2021年10月19日